美女作家劉小蘭（姜雯 飾）先后經(jīng)歷失業(yè)、失戀、陷入創(chuàng)作瓶頸期。人生跌入低谷的她，搬進了上海外灘某老舊小區(qū)的三樓房子內(nèi)，好在有 Gay 蜜（王笑天 飾）的時常陪伴。從此，形形色色的鄰居們陸續(xù)登場：風(fēng)度翩翩的王醫(yī)生（于小偉 飾）、怪異的王醫(yī)生妻子（張瑤 飾）、活潑的王醫(yī)生女兒（張?zhí)旆f 飾）、詭異的 301 住客（顏冠英 飾）。鄰居們古怪的性格、怪異的舉止令劉小蘭費解，從此，稀奇古怪的詭異事情接踵而來。

為了揭開謎團，劉小蘭決定潛入無人居住的 302 室……